Komerční prostory ul. Svahová

Exkluzivně nabízíme Vám prodej komerčních nemovitostí, skládajících se z několika objektů, které lze koupit vcelku nebo samostatně.

Objekty jsou geograficky umístěny na jednom místě - v prestižní části města Karlovy Vary, ul. Svahová v docházkové vzdálenosti od lázeňské části města a obchodní části města.

Pokud je potřeba, mohou objekty spolu komunikovat. Objekty jsou umístěny v sousedních budovách.



1. První objekt (objekt č. 1) je jednopodlažní zděná stavba podsklepená s podkrovím, která se nachází ve vnitrobloku bytového domu, na pozemku patřící k předmětu prodeje. K prvnímu předmětu prodeje se dostaneme z pasáže v obytném domě z hlavní ulice Svahová.

Plocha objektu je 72,13 m2. Je možné nadstávit další patro, a tím plocha se zvýši do 110 m2. V prostoru je možné provozovat dílnu, ateliér, byty atd.

Je zavedená elektřina.

K objektu náleží pozemek o výměře 54 m2, přes který se dostaneme do prostoru o velikosti 10,5 m2, rovněž náležícího předmětu prodeje, který se nachází v obytném bytovém domě se samostatným vchodem. V této místnosti lze umístit: koupelnu, šatnu, malou kuchyň atd. pro použití personálem podniku, který bude provozováný v hlavním předmětu prodeje.

Cena tohoto předmětu prodeje (objekt č. 1) je 1.800.000,- Kč.



2. Druhý předmět prodeje (objekt č. 2) se skládá z více částí, které se prodávají jako celek.

Do první části objektu se dostaneme vstupní branou, která se nachází v obytném domě z hlavní ulice Svahová.

První částí objektu je budova s přízemím 126 m2 a suterénem 28,71 m2. Většina oken jsou střešní. Zde se může provozovat interaktivní střelnici, výroba, bar, dílna atd.

Celková plocha objektu činí 154,66 m2.

Vchodem z obytného domu, ve kterém je průchod k předmětu prodeje, se dostaneme do dvora, kde se nachází stavba sestávající ze dvou bytů. Plocha prvního bytu je 24,21 m2. Plocha druhého bytu je 23,22 m2. Celkem: 47,43 m2.

Bytový dům rovněž potřebuje rekonstrukci.

Cena tohoto předmětu prodeje (objekt č. 2) je 2.800.000,- Kč



Nabídka je zajímavá pro investici.

Veškeré plány a nákresy objektů jsou k dispozici zájemce.

Pro lepší pochopení situaci a potenciálu objektu doporučujeme osobní prohlídku.